Pagal 50 % koncepciją pastatytas pastatas sunaudoja tik pusę to šilumos energijos kiekio, kuris reikalingas tipiniam pastatui. Tai dažniausiai pastatas, pastatytas naudojant standartinius konstrukcinius sprendimus.

Mažo energijos kiekio sunaudojimas pasiekiamas didinant šilumos izoliacijos storį, naudojant aukštos kokybės langus bei duris ir vėdinimo sistemas su šilumogrąžos įranga.

Pirmasis eksploatuojamas 50 % koncepcijos namas buvo pastatytas 1990 metais šalto klimato zonoje Espoo, Suomijoje.

(Energy-efficient buildings and building components, final report of research program 1988-92, Ministry of Trade and Industry, Finland).