Ką reiškia namo energinis efektyvumas?
Energinis efektyvumas visų pirma reiškia pastato šildymo sąnaudas. Sąnaudos įvertinamos pagal būsto plotą arba dydį, matuojamą kvadratiniais arba kubiniais metrais. Energiškai efektyvus namas yra toks, kurio šildymo sąnaudos yra perpus mažesnės nei įprastinės. Namams pastatytiems prieš 2-3 metus, pagal naujus šiluminės technikos atitvaroms keliamus reikalavimus, sunaudojama apie 130- 150 kWh/m², o energiškai efektyviam pastatui – 60kWh/m².
Kiek galima sutaupyti ateityje?
Mažiau nei savikaina, daugiau nei investuota. Energijos kainos ateityje kils žymiai sparčiau nei kitų prekių, o tai reiškia, kad visos investicijos į būsto efektyvumą gerokai atsipirks. Kiekvienos tokios investicijos nauda turi būti skaičiuojama atskirai. Šildymo kaštus galima lengvai sumažinti perpus vien pagerinus stogo šilumos izoliaciją bei įsirengus rekuperacinę sistemą. Suomijos VTT centro specialistas p. Sakari Pulakka paskaičiavo, kad per 25 metus tokiu būdu sutaupoma 30-50 tūkst. eurų. Be visa to, jis tvirtina, kad parduodant tokį namą jo vertė bus 10-30 proc. didesnė nei įprastinių namų.
(Šaltinis: Rakennuslehti žurnalas, 2004.01.22)
Kiek išaugs mano būsto vertė lyginant su kitais tokio pat tipo namais, jei savo būstą statysiu ar renovuosiu pagal naujas statybos normas?
Kuo geriau žmonės suvoks energinio efektyvumo svarbą ir kuo labiau augs energijos kainos, tuo daugiau tai turės reikšmės būsto kainai. Natūralu, kad mažų energijos sąnaudų būsto kaina bus didesnė nei standartinio namo. Energijos sąnaudos būsto kainą lems taip pat, kaip ir buities prietaisų rinkoje.
Pasak tyrimų specialisto Sakari Pulakka, energiškai efektyvus namas kainuos 10-30 proc. daugiau nei standartinis.
(Šaltinis: Rakennuslehti žurnalas 2004.01.22)
Koks geriausias būdas pagerinti būsto energinį efektyvumą?
Šilumos izoliacija ir stogo sandarumas turi didžiausią reikšmę. Geriausias būdas būsto energinį efektyvumą pagerinti yra apšiltinti stogą, sienas ir grindis bei pakeisti senus langus.
Ar galima sutaupyti apšiltinus senos statybos namą?
Išorės sienų ir stogo apšiltinimas, bei langų pakeitimas naujos kartos langais – tai pokyčiai nuo kurių reikėtų pradėti. Efektą pajusite iš karto.
Kiek reikia investicijų, kad namas taptų energiškai efektyvus?
Tai priklauso nuo konkrečios situacijos ir konkretaus objekto. Apskritai galima teigti, kad papildomos priemonės energiškai efektyviam namui (kurio sąnaudos dvigubai mažesnės nei įprasto būsto) sudaro nuo 3 iki 5 proc. visų būsto statybos kaštų.
Statybų kainos ir taip gana aukštos, kodėl jas dar turėtume didinti?
Energiškai efektyvūs namai, sunaudojantys perpus mažiau energijos nei standartiniai, Austrijoje, Vokietijoje, Švedijoje, Suomijoje jau statomi daugiau nei dešimtmetį ir dauguma jų buvo stebimi. Tyrimų rezultatai rodo, kad papildomos investicijos, siekiančios 3 - 5 proc. visų būsto statybos kaštų, dėl sumažėjusių energijos sąnaudų atsipirko per 5-10 metų. Įvertinkite ir kas met didėjantį degalų, elektros ir dujų kainų augimą. Pridėkite prie visa to išaugusią namų vertę ir pamatysite kokia šių investicijų nauda.
Kam reikalingas pastatų energinis sertifikavimas?
Energinis pastatų sertifikavimas yra vienas svarbiausių dalykų siekiant Kioto protokolo reikalavimų mažinti emisiją bei šiltnamio efektą. Pastatai visoje Europoje sunaudoja maždaug 40 proc. visos energijos, tad ir emisija atitinkamai sudaro tokį pat kiekį.
Mažinant energijos sąnaudas galime pagerinti Europos konkurencingumą kitų kontinentų atžvilgiu. Europa labai priklausoma nuo importuojamos energijos, lyginant su tomis šalimis, kuriose gausu išgaunamų energijos šaltinių (naftos, dujų ir kt.). Energijos kaina nuolat augina produkcijos kaštus, tad mažinant energijos sunaudojimo kiekius tiesiogiai galima mažinti ir kainas.
Net Šiaurės Europos šalys dar toli nuo praktiško ir efektyvaus energijos sunaudojimo lygio. Energinį pastatų efektyvumą padidinti yra paprasta, o tuo pačiu pagerinama ir gyvenimo kokybė namuose.
Kas nutiks, jei statydamas naują būstą ar renovuodamas didesnės kvadratūros seną pastatą nesilaikysiu naujų reikalavimų? Ar tokiais atvejais bus taikomos kokios nors sankcijos?
Be energinio efektyvumo sertifikato pastato nebus leidžiama eksploatuoti. Be šio dokumento būsto taip pat nebus galima parduoti ar išnuomoti.
Ar bus galima parduoti savo būstą draugui be energinio efektyvumo sertifikato?
Vadovaujantis direktyva bei STR 2.01.09:2005 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas", energinio efektyvumo sertifikatas turi būti pateiktas naujam būsto pirkėjui, kartu paaiškinant ir kaip dar gali būti pagerintas būsto energinis efektyvumas. Be šių dokumentų notaras greičiausiai nepatvirtins sandėriui sudaryti reikalingų dokumentų.
|
